Tahsilat & Kiracı İlişkileri Kıdemli Uzmanı

Esas Gayrimenkul

Faaliyetlerine 2009 yılında ticari gayrimenkul projelerine yatırım yaparak başlayan Esas Gayrimenkul, güçlü marka değeri, kendine özgü yatırım anlayışı ve 500' e yakın kiracısı ile yurt içinde ve yurt dışındaki gayrimenkul fırsatlarını yakından takip etmektedir.

Çanakkale, Bolu, İzmit, Zonguldak , Lüleburgaz, ve Balıkesir'de bulunan 6 AVM’nin, aynı zamanda İstanbul’da bulunan 3 ofis binasının da yatırımcısı ve yöneticisi olan Esas Gayrimenkul, günümüzde Adana’da bulunan yeni projesini ziyaretçileriyle buluşturmak üzere geliştirme çalışmalarına devam etmektedir.

Esas Gayrimenkul, yeni projeleriyle birlikte Türkiye’de yaklaşık 8000 kişiye istihdam sağlamayı ve yıllık 35 milyon ziyaretçi ağırlamayı hedeflemektedir.

Gayrimenkul sektöründe hızla büyüyen şirketimizin Kavacık'ta bulunan Genel Müdürlüğü'ne aşağıdaki niteliklerde Tahsilat & Kiracı İlişkileri Kıdemli Uzmanı aranmaktadır.

1. Üniversitelerin ilgili bölümlerinden Lisans seviyesinde mezun,
2. Tahsilat, Alacak takibi yapmak konusunda min. 3 yıl tecrübeli
3. Tercihen sektörün dinamiklerine hâkim, perakende markalarıyla kontağı olan
4. Ms Excel bilgisi iyi olan, etkin olarak kullanan
5. Etkin iletişim kurabilen,
6. Sonuç odaklı,
7. Proaktif, çabuk aksiyon alan,
8. İş takibi güçlü
9. Askerlik görevini tamamlamış yahut muaf  (Erkek adaylar için)

Görev Tanımı

• Şirketin risklerini bertaraf etmek ya da kontrol altına almak için oluşturduğu fonksiyonel, etkin finansal iç kontrol mekanizmasına paralel olarak doğru tahsilat ve kiracı ilişkileri iş akışının oluşturulması
• Tahsilat ve kiracı ilişkileri birimi kapsamındaki tüm mali verilerin doğru, dönemsel ve planlanan zamana uygun olarak kayıt altına alınması ve bunların sonucu olarak da mali tablo ve analizlerin eksiksiz olarak hazırlanması
• Kiracı borçlarından doğan alacakların talep ve takip edilerek nakit girişinin sağlanması, tahsilat hedeflerinin gerçekleştirilmesi, alacak riskinin minimum seviyelerde tutulması, yıllık hazırlanan bütçeler doğrultusunda haftalık, aylık ve yıllık tahsilat hedeflerinin gerçekleştirilmesi
• Şirket prosedürlerine uygun olarak kira sözleşmelerine ilişkin hukuki süreçlerin başlatılması ve takibi (İhtar ve İcralar) , hukuki süreç başlatılmış cariler için şüpheli alacak kayıtlarının ilgili ay kapanışı öncesi atılması ve icra takip tutanaklarının arşivlenmesi
• Üst yönetime ve AVM Yönetimlerine periyodik tahsilat raporlarının sunulması
• Şirket içi ve şirket dışından (müşteri, satıcı ve diğer kurumlar) iletilen birimin işlerine ilişkin soru ve ihtiyaçlara zamanında geri dönüş sağlanması
• Kiracılardan alınması gereken teminat mektuplarının takibi